，用更当代的材质□□□、工艺□□□、美学再造国际生态示范区海派红㊣砖文化。这样的立面既时尚经典，又历久弥新。

　　业主们可以在✅这里健身，也能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二超级客✅厅。

　　宝华紫薇花园售楼处✅电话：【营销中心】宝华的精装车库一直被模仿，从未被超越，堪称上海乃至全国教科书般标准，石材车道□□□、镜面环氧停车位，空间宽敞□□□、明亮□□、通透，据悉这一次立柱的饰面和灯带都会有所升级。

　　宝华紫薇花园售㊣楼处电话：【营销中心】这彻底改变传统入户门厅冰冷的感受，从细节上为业主营造更佳的入户舒适感。特别当朋友来访，无论是从哪一层入堂都能感受到不一样的仪式感。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】据悉，在地产成本控制异常敏感的当下，宝华依旧不惜采用大量昂贵石材□□、铜质材质。社区地面很多都是用石材铺就的，且达到毫米级铺装工艺。灯罩□□□、护栏皆用铜质材质打造。

　　首先，宝华紫薇系一贯的装修标准㊣就非常高，比如颛桥紫薇花园就采用了大金□□□、德国旭勒□□□、汉斯格雅等国际一线品牌。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】其次，项目在拿地时就有要求，宝华紫薇花园的装标不得低于4000元/㎡。那对于精益求精打造紫薇系3.0的宝华，这一次的装修着实可以期待。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】一是“独立电梯门厅”的设计，市面大部分项目可能只有大户型才能享受这一配置，而在宝华紫薇花园，从起步的95㎡起就能拥有，出电梯后就是宽敞的入户门厅空间，据小胖君打探，整个门厅也做了居家装修，其实从打开电梯门开始，家的氛围感就扑面而来。

　　而且“独立电梯门厅”的设计，也意味着垂直空间坐电梯的住户少了，你会拥有更好的隐私，等待电梯的时间也会更短。

　　宝华㊣紫薇花园售楼处电话：【营销中心】这一点宝华也经过了深度客研，当下真正在家会客的机会很少，室内功能应更好地向家庭成员的需求倾斜，那拥有两个㊣套卧，于家人居住舒适度会更上一层楼，也能更好保护各自的隐私雕刻作品。

　　另外可以看到，阳台与客厅一体化无阻隔同装修，空间观感更通透采光更优越，也延展了家庭活动空间。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】其规模相当于大宁绿地的1.5倍，长风✅公园的3倍，中山公园的5倍。这种体量好比一片森林绿洲，穿行其间，绿意盎然，大口㊣呼吸新鲜空气，身心瞬间愉悦起来。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住□□□、休闲□□□□、商务于一体的生活状态。说的更直白一点是“闹中取静”的调性。

　　宝㊣华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】据悉，作为智创城区域转型升级的重要核心载体，桃浦中央绿地参阅纽约中央公园为规划蓝本，由美国设计事务所JCFO操刀规划，以“行云流水”打造中心城区更大的开放式绿地，整个公✅园的颜值□□□□、功能□□□□、格调等✅㊣都会是上海更前沿的。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】且在桃浦中央绿地的南侧在建国金体育中心，预计今年开放，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场□□□□、游泳馆□□□、篮球馆□□□、击剑馆□□□、滑板公园□□□、平衡车□□□、舞蹈室□□□□、健身房□□、壁球室等。

　　从行✅动上看，智创城板块已经动起来了，多个地块相继被品牌开发商拿下，再加上隔壁南大即将起势，宝华紫薇花园周边将迎来价值蜕变。

　　为了匹配这个地段站位和规划能级饰面工程规范，政府在智创城规划了约45.7万方的商务办公用地和约46.1万方的教育科研设计用地。

　　当然，很多人✅对这个体量不太有概念，我们以熟悉的前滩为标杆，来看一下智创城的整体配套体量，在上海占据怎样的位置：

　　1.整个片区中央的绿地以及景观绿地是区域的发展基石，这一点在上海是比较少见的，生态价值㊣高，直指宜居属性。

　　宝华紫薇花园售楼处电线.除了生态外，区域内主要是一个以办公□□□、教育科研□□、住宅为主的片区，这个能㊣级甚至要比前滩更高。换句话说将来会有大量高收入人群在智创城办公，而项目又是整个智创城板块品质非常高的住宅，可以预见将成为改善香饽饽。

　　从数据看，智创城规划了约117万方高端住宅，207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）以及76万方科研设计。

　　还有约114万方智创TOP综合体，集高端✅办公□□□、精品商业□□□、轻奢酒店□□□□、科创服务□□、文娱✅休闲于一体。

　　宝㊣华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】目前，智创TOP A区刚刚交付，已先后引入了东方雨虹□□□、德爱威□□□□、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压□□□□、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚□□□□、龙头带动的业态也是智创城产业发展㊣从零开始的一个很好开端！

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】医疗方面：上海德济医院□□□、上海天佑医院等都在项目周边约3km范围内。稍远一点的还有上海市儿童医院（沪西院区）□□□、普陀区妇婴保健医院等。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】这一项目被列入普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积达25万平方米。是主城区少有的集医疗□□□□、教学□□□□、科研□□、预防✅于一体的大型综合性医院。并且，有望引进四大三甲医院（华山□□、仁济□□、瑞金□□、中山）代为运㊣营。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】教育方面：智创城区域内如今已拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）□□、上外附属普㊣✅㊣陀实验学校□□□□、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等㊣全龄教育资源。

　　宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】宝华紫薇花园售楼处电话：【营销中心】项目周边的幼儿园□□□、小学□□□、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。

　　4. ‌非上海本地家庭‌：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

　　o ‌㊣嘉定□□□□、青浦□□□□、松江□□、奉贤□□□□、宝山□□□□、金山‌：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

　　1. ‌增值税‌：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性‌24。

　　2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非普通住房以㊣转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。

　　3. ‌契税‌：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担‌4。

　　这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求，同时减轻购房者的经济负担。返回搜狐，查看更多