策划之事早已存在，它是谋划权与指挥权分离✅的产物，在军事□□□、政治□□、经济□□□□、文化等领域✅发挥着举足轻重的作用。不仅中国如此，世界也是这样。它已经进入到各行各业，发挥着举足轻重㊣的㊣作用。

　　策划在《辞源》中作“策书□□□□、筹谋□□、计划□□、谋略”解。在英语中近似“Stra㊣tegy”加Pian（战略□□□□、策略），策划在㊣日㊣本称作企画，到了台湾称作企划，在美国称作plan。策划本质上是一种运用脑力的理性行为。基本上所有的策划都是关于未来的事物，也就是说，策划是针对未来要发生的事物作当前的决策。即策划是找出事物因果关系，衡度未来可采取之途径，作为目前㊣决策㊣之依据。亦即策划是预先㊣决定做什么，和诗作，如何做，谁来做。策划如同一座桥，它连接着我们目㊣前之地与未来我们要经过之处。策划的步骤是以假定目标为起点，然后制定出策略□□□□、政策，以及详细内部作业计划，以求目标之达成，最后还包括成效之评估及反馈，而返回起点，开始了策划的第二次循环。

　　成为长沙县县治仅10年的星沙镇，以其舒适的人居环境，赢得了房地产企业和长沙市民的青睐，近两年每年推出的商品房面积都在100万平方米以上，占长沙市商品房销售面积的20％，成为长沙5个城区以外的“第六板块”。

　　长沙县1996年将县治搬迁至星沙镇后，累计投入250多亿元进行城✅市建设，使星沙镇建成区面积达24平方公里。由于在建设中坚持“以人为本□□□、以环境为中心”，星沙镇逐渐形成了街道美□□□、市容靓□□□、绿意浓□□□、环境优的㊣城市形象，相继获得了“国家卫✅生镇”□□□□、“国家园林县城”拆除车门拉手的影响□□、“中国人居环境㊣范例”等荣誉称㊣号，加之与长沙城区的完全对接，为房地产业的发展提供了良好的条件。短短3年时间，到星沙镇投资兴业的房地产开发企业由零增至35家，房地产开发投资总额近40亿元，年均增长81％，商品房销售面积达200万平方米，销售总额逾30亿元。

　　在长沙㊣㊣的地理✅版图上，星沙的地理位置处于东北方向。星沙交通运输便利，北京至深圳的107国道，成都至厦门的319国道以及京珠高速公路均在此交汇，距长沙火车站□□、汽车站□□、湘江长沙码头□□□、黄花国际机场约8公里，水□□□□、陆□□□、空交通十分便利，是长沙城东重要的出城口。犹如当年的人民在解放战争中抢占东北一样，从交通位置的重要性可以看出，对同样处于东北方位的星沙而言，地产商们能提前抢占星沙，便等于抢占了未来大长沙都市圈的一个至关重要的制高点，而这一点，对房地产开发来说也尤为重要。

　　在“长沙（星沙）首✅届房地产交易展示会”上交易金额高达2.25亿元，创造了长沙县房地产交易的历史最高水平。据星沙房交会组委会统计，9月29日至30日房交会期间现场观展的市民群众达12.5万人次；签订房屋买卖合同1270份，合同面积㊣12万平方米，实现合同金额高达2.25亿元。其中，商品住房合同面积㊣10.98万平方米，合同金额2.09亿元；存量住房合同面积1.02万平方米，合同金额1632万元，创长沙县房地产交易历史新高。

　　“首届长沙（星沙）房地产高峰论㊣坛”将围绕长沙县房地产发展趋势□□□、房地产市场投资理财主要影响因素□□□□、不同商业房地产物业类型的特点□□、商业房地产项目经营管理以及住宅房地产配套□□□、面积□□□□、规划□□、物业□□□、设计□□□、策划㊣等㊣主题展开。

　　杨光荣□□□、长沙经开区党工委书记□□、长沙县委书记□□□、长沙县县委领导□□、国家经济技术开发区领导□□□、长沙县建设局□□、长沙县规划局□□、长沙县国土局□□□□、各房地产开发企业□□□、王志纲□□□□、叶茂中□□、朱翔 湖南省政府经济规划专家□□、区域社会与经济发展研究中心主任□□□、教授

　　会场四处以灯笼□□□、彩带□□□□、彩灯等饰品装饰出✅喜庆的气氛，舞会及演出时灯光设备也是非常重要，舞台及舞美制作也突出热烈欢庆的气氛。

　　邀㊣请对象除客人本人外，还应邀请客人的太太(或女友□□□□、舞伴)，邀请函将设计精美，外文字内容将详细介绍酒会的内容与特色，本次高档的酒会必定更吸引客人参加的积极性。邀请函寄出后专人电话联系确认是否收到，并确认客人是否能参加，以确定最后的人数便于安排，建议按每位酒店职员联络并接待10对来宾，每位酒店职员需确认客人自驾车前往还是到指定地点安排接送，对负责接待的酒店职员需了解酒会的全部情况以便回答客人的咨询。

　　酒会服务人员：由新余市春龙国际大酒店员工组成，员工必须培训学习，精通参加酒会的礼仪，负责联络客人及酒会时接待客人，与客人进行沟通并引荐客人互㊣相认识，与会客人也可与爱人或舞伴或同事同时出席。.

　　名模3人：担任嘉✅宾主持，并作为酒会客人与客人进行交流，接受客人的邀请共舞，接受与㊣客人的合影等