新政出台，市场全面回暖，购房热情空前高涨。但仍有㊣不少客户举棋不定，不是犹豫要不要买，而是纠结目前

　　如今6年过去，前滩当年8万多的新房现在挂牌均价超过17万/㎡，增长率约105%，秒杀同期（2018年）有新房入市的所有市区板块！这就是前滩独属的魅力浮雕！

　　真正能将板块发展红利一网打尽的往往是站在置换链塔尖，手握滨江、低密、生态三大杀手锏的终极改善住宅！触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预㊣约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　据最新数据显示，三湘印象名邸二手挂牌价最高达到了约29万/㎡，与前滩其他项目相比简直是断层领先！

　　在前滩CBD宏伟蓝图基本兑现的当下，前滩的升级版，前滩CLD的低密海派住区！紧临华润前滩润璟，陆家嘴三林滨江项目（15单元地块）——陆家嘴前滩公馆，火热认购中！触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预㊣约电话：（官方发布✅）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

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　　作为整个海㊣派风貌片区的一部分，前滩公馆当然也要拿出海派风格，但与其他盘的设计语言不同✅的是，陆家嘴这次没有采用那种非常浓墨重彩的色调，而是尽可能用轻盈的色彩做点缀，确保业主未来更好搭配自己的家具选择。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　第一个心动的细节就是门牌区域的设计，用了特别定制的字体加上前滩公馆LOGO的设计，非常显档次

　　打开大门，就能看到玄关柜的部分，地面用了海派拼花的大理石打造，玄关柜的部分则用了编制纹路皮质包裹，手感和观感都很出色。

　　玄关的顶部也做了圆弧吊顶，这个设计在之后的几乎所有空间都沿用了。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电㊣话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　陆家嘴很实诚的在中间餐桌部分放了一个大号的圆桌，我特地没有用广角来拍摄，大家应该能看出整个空间的尺度感

　　这个户型的地面都采用了大理石，石材的元素在整个室内空间也是被运用最多的。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方✅发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　而且这㊣次的交付标准里，这个149㎡还带上了餐边柜，餐边柜里还安置了内嵌的嘉格纳烤箱，诚意满满。

　　注意，在这次的装修标准里，所有户型的灶具、油烟机都用了嘉格纳同等品牌，特别是灶具还用了✅三眼灶，实用性极大的提升了。

　　洗碗机用的博世16套的版本触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　我问了才知道居然阳台顶是铝板㊣做的，这个铝板的造型可以很好的和外立面造型做统一，极大的提升了整个社区的颜值。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约㊣电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　第二个则是阳台的栏杆，每一个栏杆的花纹都是gad定制设置，可以和外立面造型有更好的统一适配，而且各个区的栏杆花纹可能又都区别，和自己区域的外立面设计语言适配。

　　而床头背景板的这个凹凸纹理，我个人非常喜欢，现场看很惊艳。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　而且整个主卫的地面和台面也都用上了石材，所有卫生间的台面都用了「芬迪白」石材，非常典雅细致。

　　更值得一提的是，前滩公馆这次在所有的卫生间里都安排了智能马桶，这个细节真的值得㊣一个好评。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前㊣滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。

　　其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨✅江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性㊣节点，15#为住宅用地。

　　四至范围：北至凌兆西✅路，南至㊣永涛路，西至丽波路，东至柳蝉路，项目预计于2026年竣工。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房㊣住区！

　　为了把前滩CLD✅打造成未来海派生活“示范样本”，陆家嘴集团邀请了“普利兹克建筑奖” 获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所和David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑设计等设计天团联合打造11、12单元两大商业、办公、居住地块。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发✅布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 H㊣WCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。

　　此次陆家嘴集团推出新品——15#单元6幅纯宅地，以海派风貌社区为目标，打造“梧桐树下”的经典海派㊣街区。

　　总用地面积约11368平方米，规划建筑面积约29万平方米，容积率约1.2-2，开发产品以花园洋房、联排别墅、低密合院为主。首期亮相新品是【中区】洋房产品。

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　　以衡复历史文化风貌区为参照，“小街区、密路网”规划，让梧桐树下的海派生活风貌再现。穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休㊣闲聚场。

　　未来业主下楼漫步街区，城市广场、街角公园、咖啡馆点缀其中。浪漫的海派生活方式与现在的淮海路新天地无疑有着异曲同工之妙。

　　项目社区景观方面，从上海百年洋房中汲取灵感，以丁香、海棠、紫薇✅为海派背景，“三轴、两街、十大组团”为空间结构，打造气贯中西的十大公馆式花园。

　　移步异景里，带来环形沉浸式的度假享受。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（以下均为方案示意图，仅供参考，最终交付标准以开发商正式发布为准）触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　交通方面：目前✅看来较弱，最近的地铁站为8号线凌兆新村站，与项目直线号线号线规划预留（信息来源：上海市交通委），11号线号线轨交融汇，无界东西两岸；

　　自驾方面，项目北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路㊣隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，贯通东西；

　　商业方㊣面：距前滩CAZ约500m，距前滩太古里约1.6km，前滩中心、晶耀前滩等㊣商圈环伺；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店，多元生活主场。触发积分！前滩公馆开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）认购最后半天！561万起上车三林滨江洋房住区！

　　医疗㊣方面：上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院，护航美好生活。

　　西岸艺术中心、龙美术馆、上海大歌剧院、梅赛德斯文化中心、中国馆博物馆群、世博马术中心㊣等艺术地标云集，让生活与艺术相融。

　　生态休闲：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布），滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。

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